Torrelaguna
Madrid
En las inmediaciones de Torrelaguna, esta finca rústica reúne en una misma propiedad 3.125 m² de terreno y dos construcciones existentes, además de una piscina, ofreciendo un conjunto con características poco habituales dentro del mercado de la zona.
La parcela cuenta con acceso rodado directo, suministro de agua potable y electricidad, y una configuración que permite disfrutar de un espacio privado en un entorno natural, manteniendo al mismo tiempo una conexión cercana con el núcleo urbano.
Su topografía es suave y los accesos a la finca están claramente definidos, facilitando el aprovechamiento del espacio una vez acondicionado.
En la parcela existen dos construcciones consolidadas por antigüedad, ambas con una superficie aproximada de 113 m² destinados a vivienda, a las que se suman espacios auxiliares.
Las edificaciones se encuentran actualmente en estado de ruina y requieren una rehabilitación integral, aunque su existencia legal permite plantear su rehabilitación y mantenimiento dentro de los usos permitidos por la normativa aplicable.
La finca se encuentra clasificada como suelo rústico no urbanizable, por lo que no admite la construcción de nuevas viviendas. Sí contempla posibilidades como la rehabilitación de las construcciones existentes, usos agrícolas, ganaderos o forestales, actividades recreativas y de ocio, actividades ecuestres, huertos, frutales, apicultura o almacenes vinculados a una actividad rural.
Con inversión moderada, puede aumentar notablemente su valor. Pudiendo además beneficiarse con una rehabilitación con ayudas públicas (Comunidad de Madrid, fondos europeos) ↗️
Torrelaguna es un municipio histórico de la Comunidad de Madrid situado en el entorno de la Sierra Norte, conocido por su patrimonio arquitectónico y por su proximidad a espacios naturales de gran interés.
Su casco histórico conserva un importante conjunto monumental, con edificios y elementos que reflejan su pasado medieval y su tradición vinculada a la comarca.
La localidad dispone de servicios para la vida cotidiana, incluyendo comercios, restauración, centro de salud, instalaciones deportivas, piscina municipal y otros servicios municipales. También cuenta con estación de autobuses y buenas comunicaciones por carretera con otras localidades de la zona.
El entorno combina la tranquilidad del paisaje rural con la cercanía a un núcleo urbano con servicios, una característica especialmente interesante para quienes buscan un espacio de recreo, un proyecto rural o una propiedad para rehabilitar sin alejarse excesivamente de las comodidades del municipio.
Si buscas una finca de recreo donde disfrutar de los fines de semana, tener tu propio huerto o simplemente disponer de un espacio privado en plena naturaleza, esta propiedad ofrece una base interesante para crear ese proyecto.
Y si lo que buscas es una inversión, sus construcciones existentes y sus posibilidades de rehabilitación permiten plantear un proyecto con potencial de revalorización, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.
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| Criterio | Valor | De dónde sale |
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