Este estudio en Sevilla es un espacio diseñado para aprovechar cada metro con comodidad y estilo.

Se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada de Gelves, a un corto paseo del centro urbano.

La vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa, perfecta tanto para vivir como para invertir.

🌞Comodidades que enamoran

Con 40 m² de funcionalidad, este bajo exterior está equipado con aire acondicionado y cuenta con una maravillosa piscina para esos días de calor que te invitan a relajarte.
Cada detalle ha sido pensado para que sientas que este rincón es tuyo desde el primer instante.

Su habitación integrada en el salón crea un ambiente diáfano y acogedor, un diseño inteligente con buena entrada de luz natural y todo lo necesario para disfrutar de la vida cotidiana.

Está totalmente amueblado.

Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y se encuentra en buen estado para entrar a vivir.

El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y accesos adaptados a personas con movilidad reducida.

✨Oportunidad de Inversión

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada desde hace más de dos años, con la posibilidad de subrogar el contrato vigente o negociar la salida del inquilino, según las necesidades del comprador, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad interesante tanto para uso propio como para inversión.

Si eres inversor, verás aquí una oportunidad brillante que se adapta perfectamente a tus metas en la que podrás obtener hasta un 7% de rendimiento bruto anual.
Por otro lado, si estás buscando tu hogar, este espacio te ofrece la posibilidad de establecerte de inmediato sin preocupaciones.

Este estudio en Sevilla, es mucho más que cuatro paredes, es el inicio de una nueva etapa en tu vida.

🏡Ubicación Privilegiada

Este hogar se encuentra en la urbanización Las Carracas, un lugar donde la tranquilidad y la cercanía a Sevilla se aúnan.

A solo 200 metros de la parada de autobús que te lleva al corazón de la ciudad, y con el centro urbano de Gelves a un paseo, aquí no solo compras una propiedad; adquieres un estilo de vida.
Imagina salir a dar un paseo y encontrar todo lo que necesitas al alcance de tu mano: restaurantes acogedores, mercados vibrantes, y zonas de esparcimiento que te invitan a disfrutar de tu tiempo libre. Muy cerca del puerto deportivo de Gelves.

💚Un Entorno Rico en Servicios

Vivir aquí es disfrutar de la vida misma.

La cercanía al Club Náutico y al Club Deportivo arrullan la posibilidad de llevar un estilo de vida activo.
Además, con teatros, cines y comercios a tu disposición, cada día se convierte en una nueva aventura. Aquí no solo te estableces; te integras a una comunidad vibrante.

✔️Tu nuevo hogar te espera

Este estudio en Sevilla, en un estado excelente y listo para entrar a vivir, tiene armarios empotrados que optimizan el espacio y una orientación este que te regala la luz del sol cada mañana. Imagínate disfrutando de un desayuno mientras el sol ilumina tu hogar, llenándote de energía positiva para iniciar el día.

No dejes pasar esta exclusiva oportunidad de adquirir un espacio que tiene todo lo que necesitas para comenzar una vida plena.

La decisión es tuya.

Puedes dar el paso hacia un futuro lleno de posibilidades o seguir esperando con incertidumbre.

¡Contacta hoy mismo y déjanos ayudarte a convertir este estudio en tu nuevo hogar!