Te presentamos un moderno chalet independiente dedicado, con mucho éxito, al alquiler turístico. 186 m² construidos sobre una parcela de 278 m².

Hay lugares a los que se llega con prisa y se acaba yendo despacio. Cortos es uno de ellos: un núcleo muy pequeño del municipio de Tolbaños, en la provincia de Ávila, donde el día se mide por la luz y no por el reloj.

Aquí se encuentra esta preciosa vivienda que ya recibe a quienes buscan desconectar, y que ahora busca a quien quiera continuar esa historia: como refugio propio, como inversión ligada al turismo rural, o como las dos cosas a la vez.

La casa se descubre poco a poco.

Desde el exterior es una vivienda actual de dos plantas, rodeada de prados y con la sierra al fondo.

Al entrar, lo primero que se nota es la luz, que llega a cada estancia a través de sus patios interiores y le da una calma difícil de encontrar.

El salón es el punto de encuentro de la casa y se abre a las zonas de uso diario, empezando por una cocina totalmente equipada.

Los tres dormitorios son, sin duda, parte fundamental de este negocio.

• • El principal es casi una pequeña suite, con vestidor, baño propio con bañera de hidromasaje, un patio interior reservado y salida directa al jardín.
  • El segundo, también de matrimonio, guarda la sorpresa de la casa: un solárium privado de 80 m² para tomar el sol o mirar las estrellas sin salir de la habitación.
  • El tercero, con dos camas individuales, completa una distribución pensada para compartir sin renunciar a la intimidad.

Fuera, el jardín con barbacoa, la terraza y el balcón alargan los días, (o la noche), con vistas a la montaña.

Por dentro, la calefacción de gasoil mantiene la casa cálida en los inviernos abulenses, y la estufa de pellets en el salón completa el confort.

Características principales de este Chalet Rural

🏡 Vivienda unifamiliar independiente de 2 plantas
📐 186 m² construidos · parcela de 278 m²
🛏️ 3 dormitorios
🛁 2 baños completos
☀️ Solárium privado de 80 m²
🍳 Cocina totalmente equipada
🌿 Patios interiores
🌳 Jardín con barbacoa
⛰️ Vistas a la montaña
♨️ Calefacción de gasoil
📄 Vivienda de uso turístico inscrita en el Registro de Turismo de Castilla y León, con capacidad para 6 personas
🖥️ Incluye la cesión de la web propia con reserva directa

Un alojamiento con recorrido
La actividad de alquiler vacacional tiene ingresos registrados desde 2016.

Se gestiona con reserva directa a través de su web propia y con presencia en las principales plataformas, con valoraciones de huéspedes muy altas.

Ideal para
🧳 Inversión en turismo de interior con una actividad ya en marcha
🌿 Vivir cerca de Ávila y gestionar el alojamiento como proyecto de vida con ingresos
🏞️ Uso mixto: estancias propias y explotación turística

El pueblo y su entorno

Cortos queda en la zona centro de la provincia, a pocos kilómetros de la ciudad de Ávila, y cerca de la carretera que une Villacastín con la capital. Esa cercanía es una de sus grandes bazas: se vive en silencio, pero la ciudad, con sus servicios, sus tiendas y su vida cultural, queda a unos minutos en coche.

Desde Madrid se llega por la A-6 y la N-110 en torno a una hora y tres cuartos en coche.

También hay tren directo entre Madrid-Chamartín y Ávila, en unos noventa minutos, y desde allí el trayecto hasta Cortos es corto.

El aeropuerto de Madrid-Barajas queda a unos 130 km por carretera.

Además de la propia capital abulense, el entorno ofrece otros núcleos con servicios y patrimonio, como Arévalo o Piedrahíta.

El municipio se asienta en las estribaciones de la Sierra de Ojos Albos, dentro de la Sierra de Ávila, un paisaje abierto que invita a caminar, a salir en bicicleta de montaña por pistas forestales y a dejar que la tarde se alargue. A pocos minutos está Ávila, ciudad Patrimonio de la Humanidad, con su muralla, su casco histórico y una gastronomía reconocible, ideal para una escapada de medio día. El clima, a más de 1.100 metros de altitud, es fresco y marca las estaciones con claridad.

Distancias por carretera (desde Ávila capital, a las que se suman unos 15 minutos desde la casa)

🚗 Ávila: unos 9 km
🚗 Segovia: unos 68 km, en torno a 45 minutos
🚗 Madrid: unos 112 km, en torno a 1 h 15 min por la N-110 y la A-6
🚗 Salamanca: algo más de 100 km, en torno a una hora y cuarto
🚗 Valladolid: unos 143 km
🚗 Arévalo: unos 53 km
🚆 Tren Madrid-Chamartín–Ávila: en torno a 90 minutos

¿Quieres conocer este chalet rural y su entorno? ¿Te interesa como vivienda o como negocio de alojamiento turístico?

Pídenos información y datos de explotación o concierta una visita.