Quiero hablarte de una joya oculta en Dos Hermanas, un lugar que no solo te ofrece un espacio para vivir, sino una oportunidad emocionante para adquirir esta casa con local comercial independiente.

Vive, emprende o invierte… todo en una misma propiedad

Esta magnífica casa con local en Dos Hermanas ofrece una oportunidad única para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o generar ingresos adicionales gracias a su local comercial con acceso independiente desde la calle.

Una propiedad versátil, amplia y con gran potencial, ideal tanto para familias como para emprendedores o inversores.

Necesita una renovación y una puesta al día, principalmente en aspectos estéticos, algo habitual y lógico para personalizar tanto la vivienda como el espacio comercial a tu gusto.

🏠 La Vivienda

Se distribuye en dos plantas, con espacios amplios y bien diferenciados:

🔹 Planta baja

• Cochera con capacidad para 2 vehículos

• 2 salones

• Cocina independiente

• Baño

• Lavadero

• Patio privado de 65 m², perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o zona de descanso

🔹 Planta alta

• 3 dormitorios

• Balcón

• Salón con acceso directo a la azotea

• Baño completo

🏪 Local comercial independiente

• 26 m²

• Trastero

• Acceso directo desde la calle

• Totalmente independiente de la vivienda

Ideal para tienda, oficina, despacho profesional, estudio o alquiler, permitiendo desarrollar una actividad sin interferir en la vida familiar.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En el corazón de Dos Hermanas, esta casa se encuentra en una zona estratégica, donde la conexión con Sevilla es inmejorable.
A pocos minutos de la estación de tren y con fácil acceso a autovías, cada día podrás disfrutar de la vibrante vida de la ciudad y, al mismo tiempo, regresar a la tranquilidad de tu hogar.

🔹 SERVICIO Y COMODIDAD

Imagina despertar rodeado de la comodidad que solo un vecindario dotado de servicios puede ofrecerte.
Desde supermercados hasta entidades educativas como el Colegio San Sebastián, sin olvidar el Centro Comercial Plaza de las Moreras, donde harás de tus compras una actividad lúdica.

Además, encontrarás centros de salud cercanos que aseguran tu bienestar y el de los tuyos.

🔹 OCIO Y ESPARCIMIENTO

No solo vivirás en un hogar; experimentarás un estilo de vida.

Pasea por los hermosos parques de la zona, perfecto para disfrutar de un día soleado o jugar con tus hijos.
Y cuando el deseo de socializar asome, tendrás numerosas cafeterías y restaurantes a tu disposición, donde crearás memorias invaluables con amigos y familiares.

🔹 INVERSIÓN CON FUTURO

No solo es un hogar; es una oportunidad de inversión. Con el crecimiento constante que presenta Dos Hermanas, esta propiedad es una apuesta segura.
Imagina la revalorización de tu inversión a medida que transformas este espacio en un sueño hecho realidad. Puedes obtener hasta un 6,1% de rendimiento anual si decides alquilarla.
Es el momento perfecto para comenzar este proyecto y disfrutar de los frutos de tu trabajo en el futuro.
Si sientes que este lugar podría ser el sitio donde comienzas tu nueva historia, no dudes en contactarme.
Estoy aquí para ayudarte a concretar contigo y guiarte en cada paso del proceso. Porque sé que cada ladrillo que elijas cambiar, cada espacio que decidas transformar, será una inversión en un futuro lleno de posibilidades.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

✨ En resumen:

• 267 m² construidos

• 2 plantas

• 3 habitaciones

• 2 baños

• Patio, terraza y azotea

• Garaje

• Para reformar, con gran potencial de personalización

• En el corazón de Dos Hermanas