El Molar
Madrid
Te presentamos un terreno urbanizable en El Molar (Madrid), ubicado en el paraje «Las Arrevueltas» dentro del Sector Urbanizable SAU‑4, una de las áreas con mayor proyección urbanística del norte de Madrid.
Con una superficie registral de 4.200 m², este activo representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria para quienes buscan anticiparse al desarrollo residencial del municipio.
Se trata de un activo con alto potencial de revalorización, situado en un municipio con fuerte demanda residencial y excelente conexión con Madrid por la A‑1.
Queremos ofrecer una visión clara, rigurosa y orientada a la toma de decisiones para inversores, promotores y compradores estratégicos.
El SAU‑4 está incluido en el PGOU de El Molar como ámbito de desarrollo residencial. Aunque su ejecución está aplazada, el sector ofrece:
Este terreno es ideal para inversores que buscan revalorización a medio y largo plazo, promotores que quieran posicionarse en un sector emergente o compradores que deseen adquirir suelo antes de su transformación urbanística.
Este terreno urbanizable del SAU‑4 de El Molar representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan anticiparse al desarrollo urbanístico del municipio.
Su clasificación como Suelo Urbanizable Sectorizado Aplazado, su ubicación junto a la A‑1 y la creciente demanda de vivienda unifamiliar lo convierten en un activo con alto potencial de revalorización a largo plazo.
El valor actual del suelo ofrece una entrada atractiva, mientras que el valor futuro proyectado tras la aprobación del planeamiento multiplica su interés como inversión.
Tipo de inmueble:
Estado del inmueble:
Nº Habitaciones:
Nº Baños:
Certificado energético:
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Los gastos notariales, registrales, Impuestos de Transmisión Patrimonial, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y otros gastos inherentes a la compra-venta del inmueble, NO están incluidos en el precio.
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El resultado se basa en los datos que indicas y en criterios generales del mercado. No constituye una oferta de financiación ni asesoramiento financiero, fiscal o jurídico. Cada entidad estudia el caso con su propia política de riesgos y la documentación aportada, y puede ofrecer condiciones distintas. Paloma Gestión no es intermediaria de crédito y no comercializa productos financieros.
| Criterio | Valor | De dónde sale |
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