Hay crisis inmobiliaria o no hay crisis

¿Hay crisis inmobiliaria o no hay crisis?

 

LA INVERSIÓN COMO RESGUARDO DE VALOR

HAYA CRISIS INMOBILIARIA O NO HAYA CRISIS

Las viviendas se siguen vendiendo

Entonces, ¿Puedo vender yo?

¿Cómo puedo vender aunque se diga que hay crisis inmobiliaria?

Mas de medio millón de ventas inmobiliarias entre casas y negocios se firmarán este año en España.

Entonces, ¿hay crisis inmobiliaria o no hay crisis?

¿Hay crisis inmobiliaria o no hay crisis?
La compraventa inmobiliaria se ralentiza y está lejos de ser una crisis del sector

 

En éstas estaba yo preguntándome, en mi posición existencial de si hay crisis inmobiliaria o no

estando a la entrada de mi clase de pilates.

Hace un frío de los mil demonios.

Y yo, que soy una inconsciente, he venido como 20 minutos antes de que empezara la clase para coger mi sitio preferido.

Pero te aseguro que en este momento lo único que me apetece es coger una manta térmica, enrollarme en ella cual croqueta y tirarme al sofá.

—Brrrrrr.

Cuando 20 minutos después veo que llega el entrenador y trae con él una rampa de madera, no puedo evitar preguntarle:

—¿Y eso?

—Hoy vamos a practicar rampa.

Bieeennn!.

Esa es toda la explicación que necesito para dejar volar mi imaginación.

O sea, yo veo esa rampa, y lo primero en lo que pienso es en que nos va a hacer saltar con ella por los aires.

Puede que hasta nos pida hacer una voltereta hacia atrás.

¿Quién sabe?

No sé tú, pero yo me lo imagino así: saltando en el aire…

Pero cuando empezamos la clase, el entrenador nos dice directamente:

—NO OS VOY A HACER SALTAR POR LA RAMPA, ¡EH!

Y así, de un plumazo, todas mis imaginaciones dramáticas se van al traste.

Ni salto mortal, ni voltereta.

Nada.

Rampa pilates

Porque lo que hacemos es trabajar pequeños ejercicios:

Primero subimos y volvemos hacia atrás como una peonza.

Después trabajamos cambiando la posición de las piernas en la bajada.

Damos un pisotón en el borde con un pie.

Y, por último, subimos, llegamos con los dos pies al borde, nos paramos y bajamos como si fuera un pequeño bordillo.

Y señores…

Menos mal que está el entrenador, porque si me tienen a mí, la mitad de la clase ya estarían en el hospital ahora mismo.

Además, el entrenador está todo el rato al lado de la rampa, con la mano en el aire para engancharte del brazo en caso de que cayeras.

Y ahora pensándolo en frío, no puedo evitar relacionarlo con lo que te estoy contando.

Piénsalo.

Ha sido trabajar muy poco a poco, con el entrenador al lado y acercándonos despacio a la rampa con muchos pasitos intermedios.

 

Pues un Personal Shopper es igual a la hora de gestionar la venta, tanto si hay crisis inmobiliaria como si no hay crisis.

Primero te explico los conceptos importantes a tener en cuenta.

Después hago la investigación de tu inmueble respecto a la zona y el valor añadido que tenga.

Y por último elaboro un plan a tu medida para que todo salga bien.

 

Y créeme…

Porque, aunque dé miedo o no sepas cómo vender tu casa o negocio, si lo haces pasito a pasito y de mi mano, al igual que con la rampa, puedes tener éxito.

Junto con mi equipo crearé una página de ventas que transmita todo el valor de tu casa o negocio, y que a la vez esté alineada con lo que tu cliente quiere.

Y esa sensación es mejor que dar una voltereta sin rumbo.

Ya te lo digo yo.

 

Pero, si te cuestionas,

¿Hay dinero o no lo hay?

Pues,

te digo que haya o no haya dinero,

para vender bien tienes que contar con profesionales del sector inmobiliario para que aproveches la mejor opción.

 

Y tú me dirás:

—Entonces me planteo que, si los demás venden, ¿por qué yo no lo consigo? ¿seguro que puedo vender?

—Y, ¿Cómo venderé mi piso? ¿será que depende del precio que ponga? ¿O de la calidad, la ubicación?

—¿Si yo quiero vender, en qué precio sería posible, cómo puedo acertar?

—¿Por el precio de Valoración del Catastro o el Precio de Mercado…?

 

Aquí es donde yo me convierto en tu Personal Shopper Inmobiliaria,

llevándote de la mano de mi experiencia, tal y como te he contado que hacía mi entrenador de pilates, estando a tu lado en todo momento.

 

Mira, el precio de tu vivienda o negocio,

en última instancia va depender de la reforma que hayas hecho.

Peroooooo,

Tengo buenas y malas noticias.

Las malas noticias son que no todo lo que has invertido en la reforma se valora o importa a la hora de fijar un precio.

Las buenas noticias son que una reforma bien planificada de aquellos elementos que aportan valor a tu vivienda o local,

tendrá un impacto positivo en el precio de venta.

 

Por ejemplo,

Todas las reformas no son iguales:

La madera noble restaurada incrementa el valor.

En cambio, la alfombra recuperada… no suma.

Dicho esto, te preguntarás:

―¿Cómo aparecerá mi precio en los portales y en los principales motores de búsqueda?

Pues tienes que saber que, si inflas mucho el precio, algunos motores de búsqueda lo pueden excluir de los resultados y nunca se mostraría al usuario.

También depende de los anuncios similares en los portales más punteros.

Por ello necesitas mi ayuda para poder tener una buena posición en los resultados de las búsquedas.

¿Hay crisis inmobiliaria o no hay crisis?
El precio va a depender de la reforma que hagas

 

Por otra parte, si tus dudas son:

―¿Dejo margen para negociar? ¿Con o sin sobre precio?

―¿Mantenerme flexible a la hora de negociar me ayudara a vender más rápido?

―¿Entonces como acierto con el precio?

―¿Son demasiadas preguntas verdad?

Y pocas las repuestas que obtienes.

Deja que yo te ayude a vender tu casa, tu negocio, tu terreno…

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